Професійна допомога адвоката у Німеччині

Репарації (втрачене майно на ТОТ)

Хочу отримати консультацію

Війна триває. Щодня терор…
Пошкоджені будинки, зруйновані життя…
Проте сьогодні варто подумати, що буде завтра. 
Німеччина сплачувала репарації понад 60 років (у жовтні 2010 року Німецький федеральний банк зробив останній платіж за фінансовими зобов'язаннями, пов'язаними з репараціями).
Насправді особисто, як адвокат наразі бачу два шляхи отримати відшкодування за завдані збитки.
Для юридичних осіб (бізнесу) – це СУДОВИЙ ПОРЯДОК!

Для фізичних осіб державою запропоновано механізм отримання компенсації за зруйноване або пошкоджене нерухоме майно. На жаль закон містить безліч питань, на які не має чіткої відповіді, наприклад, що роботи, якщо: 

  • втрачено документи на право власності;
  • власник самостійно розпочав здійснювати роботи з відновлення;

як встановити чи зафіксувати збитки, їх розмір, куди краще звернутися до суду чи до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна?
Наразі не існує чіткого механізму стягнення збитків чи отримання компенсації, при цьому у кожному випадку варто індивідуально підходити до питання.
Ці юридичні рекомендації допоможуть Вам обрати алгоритм дій та юридичний шлях стягнення збитків з рф.

Загальний алгоритм дій:

І. Направити повідомлення до органу ДСНС про пошкодження.

Отримати підтвердний документ про фіксацію факту (акт про пожежу).

ІІ. Повідомити правоохоронні органи про пошкодження з метою відкриття кримінального провадження.

Зареєструвати заяву, отримати підтвердження про відкриття кримінального провадження.

ІІІ. Забезпечити фіксування факту пошкодження майна.

Здійснюється комісійно (комісія утворюється виконавчими органами сільських, селищних, міських рад, а в разі їх відсутності - військовими адміністраціями, до складу якої залучаються фахівці/фахівець, який здобув вищу освіту у галузі знань “Будівництво та архітектура” та власник або управитель об’єкта). За результатом комісійного обстеження отримується Акт комісійного обстеження об’єкта. До проведення комісійного обстеження залучаються (за можливості) уповноважені представники власника або управителя (балансоутримувача) об’єкта.
У разі, якщо не можливо здійснити фіксування комісійно, фіксуйте самостійно:
зробіть фото або відео бажано з прив’язкою до місцевості, будинків, інших орієнтирів; візьміть письмові пояснення не менше двох свідків; зробіть знімки екрана з новин або посилання на публікації в ЗМІ, що висвітлювали відповідну подію.

ІV. Подати інформаційне повідомлення до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
V. Здійснити технічне обстеження пошкоджених об’єктів виконавцем робіт з обстеження.

За результатом отримується звіт з технічного обстеження та акт технічного обстеження, що повинен містити, зокрема інформацію щодо визначеної за результатами обстеження категорії пошкоджень об’єкта (відповідно до кількісних та якісних характеристик пошкоджень):
Повідомлення уповноваженого органу про проведення обстеження, а після проведення обстеження - безоплатно надати уповноваженому органу один примірник  звіту та акта технічного обстеження.

VІ. Проведення оцінки збитків (судова експертиза за результатом якої складається експертне дослідження) для подання позову до судових інстанцій.

Результат проведення оцінки збитків має вартісний вираз. За умовну грошову одиницю приймають долар США. Отриманий результат в еквіваленті умовної грошової одиниці переводять у гривневий еквівалент за курсом Національного банку України на дату оцінки.
Метою оцінки збитків є:
визначення розміру реальних збитків (у вартісному виразі);
визначення упущеної вигоди;
визначення витрат, необхідних для відновлення майна та майнових прав, що зазнали руйнівного впливу.
Довідково: вихідними даними, що застосовуються під час оцінки збитків, є:
правова, технічна та інша документація на майно, що зазнало руйнівного впливу, яка дає змогу його ідентифікації, зокрема документи, які складені відповідними комісіями під час огляду об’єкта збитків і ґрунтуються на судженнях (свідченнях) членів комісій; звіт (акт) про обстеження пошкоджених та/або знищених об’єктів після завдання шкоди з рекомендаціями щодо подальшої експлуатації.

VІІ. Подання позовної заяви до відповідного суду.
Задати питання
Загальний алгоритм дій:

Наша послуга:

Ми беремо на себе повне супроводження процесу від фіксації до отримання рішення суду та подальшого його виконання. Одночасно виступаємо замовниками технічного обстеження, забезпечуємо проведення оцінки збитків (визначаємо перелік питань експерту та формуємо перелік вихідних даних на підставі, яких здійснюється оцінка). 

Для розрахунку вартості послуг необхідно:

  • правовстановлюючі документи на будівлі, споруди  (наприклад: витяг з Державного реєстру речових прав, договори купівлі-продажу);
  • технічний паспорт;
  • правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
  • документи, які підтверджують розміщення тимчасових споруд;
  • акт ДСНС (у разі наявності);
  • витяг з ЄРДР (у разі наявності);
  • фото до події;
  • баланс підприємства за 2 останні роки
  • контракти чи договори на поставку товару
  • оборотно-сальдову відомість
  • інвентаризація матеріальних цінностей до подій
  • оцінки (у разі наявності)
  • правовстановлюючі документи (технічна документація) на рухоме майно (наприклад: вагони, автомобілі)
Репарації (втрачене майно на ТОТ)